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如果卖方是个人，并(🧘)且房产持有时(😫)间超(chāo )过(🥙)5年，那么(me )卖(🙎)方需(🎚)(xū(🧚) )要缴纳个人所得税。个(📒)(gè(⏫) )人所(🖊)得(dé )税的税率为(🆔)20%，计算方式为卖(mài )方取(qǔ )得的差价乘以20%。需(🍂)要注(zhù )意的是，如果(😓)卖方是(shì )个(👥)人，并且房(🐫)产持有(yǒu )时(shí(🉑) )间不超过5年，那么(me )卖方可以选择缴纳契税代替个人所(🥥)得税(📎)。

这(zhè )也是本片在(🥉)剧作(zuò )上非常失(💑)败的一个地(dì )方，为了(🎹)服务结尾的反转，尽量压(🐙)制住之(🍵)前的所有高潮(cháo )，你(nǐ )必须要熬过那一波(😞)(bō )又一波的无(🧙)聊铺垫，才能(🗼)等到(🚏)那(✡)个结(jié )尾（让创(🍴)作(🐿)者沾沾自喜的结(jié )尾）。