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如果(👩)卖方是个人，并且房产持(chí )有(📴)时间(jiān )超过(🚭)5年，那么卖方需要缴(🍇)纳个(👽)人所(🙎)得税。个(gè )人所得(🏦)税(🚿)的税率为20%，计算方(fāng )式为(🏋)卖方取得的差价乘以(🥟)20%。需要注意的是(shì )，如果卖方(😰)是个人，并且房产持有时间不超过(guò )5年(🛣)，那(🔏)(nà )么卖(🕧)(mà(♊)i )方可(🐧)(kě(🕵) )以选择缴纳契(qì(🌫) )税代替个人所得税。

不仅仅(🛩)在电(dià(🍩)n )影中如此，在(zài )日常生活中(🎁)也(😭)是如此。”